中央定調(diào)！釋放3大房地產(chǎn)信號(hào)，2024年樓市走向逐漸明朗！
時(shí)間：2023-12-16
掃描到手機(jī)
掃描到手機(jī) 新聞隨時(shí)看
掃一掃，用手機(jī)看文本
更加方便分享給朋友
2023年接近尾聲，關(guān)于明年的經(jīng)濟(jì)形勢以及房地產(chǎn)走向是很多老百姓關(guān)心的問題。而今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議已經(jīng)舉行，從會(huì)議內(nèi)容來看，明年整體的經(jīng)濟(jì)工作要求是堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破。將多出穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)的政策來充實(shí)老百姓的錢袋子。
而對(duì)于房地產(chǎn)方面，今年的會(huì)議把房地產(chǎn)放到了防風(fēng)險(xiǎn)層面，綜合會(huì)議內(nèi)容，主要釋放了3大房地產(chǎn)信號(hào)，2024年樓市走向逐漸明朗!
1、積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
房企的融資問題備受關(guān)注，自從中央密集發(fā)聲要支持房企融資后，“三個(gè)不低于”政策出臺(tái)，各大銀行也積極表態(tài)，與龍頭房企展開座談會(huì)，了解資金需求情況。從數(shù)據(jù)來看，房企融資出現(xiàn)了積極的變化。根據(jù)CRIC監(jiān)測的重點(diǎn)80家房企11月融資規(guī)模來看，環(huán)比上漲42%，境外發(fā)債破冰，企業(yè)發(fā)債更是環(huán)比增加264%，雖然只是單月的融資規(guī)模環(huán)比有所增長，但有回升就是好事，政策的暖風(fēng)為寒冬增添了暖意。如今，中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)，明年房企的融資問題將會(huì)得到進(jìn)一步的完善和落實(shí)。
2、加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。
三大工程建設(shè)是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要組成部分，也是在多次會(huì)議中提及，現(xiàn)在反復(fù)強(qiáng)調(diào)，也會(huì)是明年的建設(shè)重點(diǎn)。加強(qiáng)保障房建設(shè)，可以改善低收入人群的住房條件，提高城市居民的獲得感和幸福感。城中村改造，可以改善城市環(huán)境和城市形象，提高城市居民的生活質(zhì)量。同時(shí)，城中村改造還可以增加城市的土地資源，為城市的發(fā)展提供更多的空間。“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，可以在平時(shí)發(fā)揮商業(yè)功能，在緊急情況下可以作為應(yīng)急設(shè)施使用，提高了城市的應(yīng)急能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
這些措施不僅可以提高城市的居住品質(zhì)和城市安全韌性，還可以促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)繁榮，既是穩(wěn)民生，也是保經(jīng)濟(jì)增長。
3、完善相關(guān)基礎(chǔ)性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
2024年房地產(chǎn)政策將繼續(xù)優(yōu)化，會(huì)議也強(qiáng)調(diào)了基礎(chǔ)性制度的調(diào)控。大家對(duì)于預(yù)售制度改革、租購并舉等制度很關(guān)心，目前已經(jīng)有城市實(shí)行現(xiàn)房銷售，比如雄安新區(qū)取消商品住房預(yù)售，實(shí)現(xiàn)“所見即所得、交房即交證”，后續(xù)這些制度可能會(huì)是新發(fā)展模式下的探索方向。值得期待。此外，關(guān)于限制性政策，比如取消限購限售等，一些城市可能也會(huì)在明年有所調(diào)整，根據(jù)市場情況，進(jìn)一步放開。
總體來看，對(duì)于明年房地產(chǎn)的發(fā)展，主要是化解房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)為主，如果化解不了房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，就很容易發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，這是堅(jiān)決不允許出現(xiàn)的底線。
因此，2024年的樓市預(yù)計(jì)會(huì)在政策進(jìn)一步差異化的調(diào)控下，在壓力中前行！
綜合：住建部、人民日?qǐng)?bào)、新華社等
凡注明"來源：曹縣房產(chǎn)網(wǎng)"的稿件為本網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件，引用或轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。
關(guān)鍵詞：
相關(guān)文章
0 條相關(guān)評(píng)論
