招商項(xiàng)目為曹縣新老城區(qū)結(jié)合部房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，其中地塊一面積為105272平方米（折157.908畝），該地塊內(nèi)約128.958畝屬原國有建設(shè)用地，28.95畝為國有農(nóng)用地，需報(bào)批后供應(yīng)；地塊二面積為125061平方米（折187.5915畝），其中原國有建設(shè)用地面積為182.3805畝，國有農(nóng)用地面積為5.211畝，目前兩宗土地基本完成征地拆遷工作。
 
1、項(xiàng)目位置
    兩宗土地位于曹縣老中醫(yī)院片區(qū)；地塊一：北至金沙江路紅線、東至青菏路紅線、南至規(guī)劃曲江路中心線、西至規(guī)劃支路中心線；地塊二：北至規(guī)劃曲江路中心線、東至規(guī)劃支路中心線、南至清江路道紅線、西至廬山路道路紅線；（祥見紅線圖）
 2、規(guī)劃要素
  兩宗土地規(guī)劃用途為商住用地，商業(yè)用地面積≤10%，容積率≤2.4 ，綠地率≥30% ；建設(shè)以小高層、高層為主；車位：要求小區(qū)內(nèi)人車分流，住宅機(jī)動(dòng)車位不少于1車位/戶，商業(yè)按1車位/100平方；自行車位不少于1.5車位/戶，配建停車位應(yīng)預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝條件；各類公建和市政配套滿足相關(guān)規(guī)范；日照滿足大寒日滿窗不少于2小時(shí)日照要求。
 
3、招商對(duì)象
 有意投資房地產(chǎn)的個(gè)人或?qū)嵙π酆竦恼\信房地產(chǎn)企業(yè)均可報(bào)名，列入房地產(chǎn)誠信黑名單的房地產(chǎn)企業(yè)或個(gè)人縣政府有權(quán)取消其報(bào)名資格。
 
4、招商方式
    在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納項(xiàng)目保證金方可參與項(xiàng)目拍賣活動(dòng)，地塊一需交納保證金5000萬，招商起始價(jià)為26845萬元（合170萬元/畝）；地塊二需交納保證金6000萬，招商起始價(jià)為30015萬元（合160萬元/畝）。兩宗土地均按價(jià)高者得的原則確定項(xiàng)目競(jìng)得人，由項(xiàng)目競(jìng)得人與曹縣房管局簽訂投資開發(fā)協(xié)議；項(xiàng)目未競(jìng)得者在5個(gè)工作日內(nèi)退還所繳納的項(xiàng)目保證金，不計(jì)利息。
 
5、供地方式
   由于兩宗土地內(nèi)分加有部分未報(bào)土地，待省批復(fù)后才能全部供地，項(xiàng)目競(jìng)得人可先行進(jìn)行前期勘探、規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目規(guī)劃確定后根據(jù)競(jìng)得者要求先期依法分期供地；項(xiàng)目保證金按正式成交的土地比例使用。為保證有實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)公司落地曹縣，待土地全部批復(fù)后達(dá)到供地條件時(shí)，項(xiàng)目競(jìng)得人必須一年內(nèi)將土地全部摘牌，于摘牌后三年內(nèi)完成全部工程建設(shè)，若達(dá)不到以上要求，政府有權(quán)沒收未摘牌土地或未開工建設(shè)的土地的相應(yīng)保證金。
6、報(bào)名需要提交的材料
   營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、授權(quán)委托書、項(xiàng)目保證金繳納憑證。
 
7、報(bào)名時(shí)間
   公告發(fā)布之日起至2018年7月3日，項(xiàng)目保證金繳納截止時(shí)間為2018年7月3日18時(shí)0分止。意向者若不足三家，縣政府有權(quán)延期報(bào)名時(shí)間，延期最長不超過10日。
 
8、報(bào)名地點(diǎn)聯(lián)系人
  報(bào)名地點(diǎn)：曹縣國土資源局五樓
  聯(lián)系人：唐先生15554020366
 孔先生18005309986
9、項(xiàng)目拍賣時(shí)間
采取競(jìng)拍方式、以出價(jià)高者得原則確定項(xiàng)目競(jìng)得人；政府有權(quán)設(shè)保留底價(jià)。
擬定于2018年7月4日實(shí)行公開競(jìng)價(jià)，拍賣地點(diǎn)另行通知。
10、附圖：
地塊一：