菏澤最新房價情況公布！
時間：2025-02-03
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2025年開年首月
中國主要城市房價保持恢復態(tài)勢
中指研究院2月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月，百城二手住宅平均價格為14130元/平方米，環(huán)比下跌0.51%，跌幅較2024年12月收窄0.02個百分點，已連續(xù)6個月收窄，同比下跌7.22%。本月房價環(huán)比上漲城市數(shù)量為2個，分別為成都和烏魯木齊，深圳二手住宅價格環(huán)比持平。百城新建住宅均價為16693元/平方米，受部分優(yōu)質改善項目入市帶動，1月新房價格環(huán)比結構性上漲0.23%，其中有47個城市房價環(huán)比上漲，41個城市下跌，12個城市環(huán)比持平；同比上漲2.76%。全國50個城市住宅平均租金為35.3元/平方米/月，環(huán)比下跌0.40%，同比下跌3.31%。
2025年1月中國百城新建住宅價格及環(huán)比漲跌幅
新建住宅方面，1月一線及二線城市新房價格環(huán)比分別上漲0.36%、0.26%，部分核心城市在優(yōu)質改善項目入市帶動下，新房價格呈結構性上漲態(tài)勢，如合肥1月新房價格環(huán)比漲幅居百城首位，主要受高速壹品森境、置地·雲(yún)臺映月等高價新開盤項目入市影響；成都新房價格環(huán)比漲幅亦靠前列，主要受金融城交子縵華、仁和春天29號院等品質項目入市帶動影響。三四線城市新建住宅價格環(huán)比微漲0.01%。
2025年1月中國百城二手住宅價格及環(huán)比漲跌幅
二手住宅方面，1月一線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.15%，其中深圳房價環(huán)比持平，北京、上海環(huán)比跌幅均在0.1%-0.2%之間，已連續(xù)4月維持微跌態(tài)勢。二線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.58%，梯隊內成都二手房業(yè)主預期穩(wěn)定，二手房價格已連續(xù)3個月保持微漲態(tài)勢。三四線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.59%。
2025年1月中國50城住宅租金及環(huán)比漲跌幅
中指研究院分析認為，2025年樓市政策環(huán)境有望保持寬松，各地將繼續(xù)從促進需求、優(yōu)化供給方面優(yōu)化樓市政策。該機構預計，春節(jié)后市場網(wǎng)簽量將出現(xiàn)一定回升，同時由于去年一季度新房成交規(guī)模為近年較低水平，低基數(shù)下，新房銷售量同比或將保持平穩(wěn)；二手房受部分小區(qū)價格逐漸調整到位及核心城市業(yè)主預期改善影響，成交量有望保持一定規(guī)模。今年，若各項房地產(chǎn)相關政策能加快落實到位，一季度核心城市“小陽春”行情可期。
來源 | 中新網(wǎng)、中指研究院微信公眾號
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