重磅！曹縣公積金貸款政策有巨大變化！想買房的一定要看
時(shí)間：2020-09-07
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曹縣房產(chǎn)網(wǎng) 訊：菏澤市住房公積金貸款政策發(fā)生巨大變化，由原來連續(xù)繳存6個(gè)月可以公積金貸款，延長(zhǎng)至連續(xù)繳存12個(gè)月才可以公積金貸款；貸款額度也變化為與公積金賬戶余額、繳存時(shí)間有關(guān)。
連續(xù)足額繳存公積金12個(gè)月以上，才有貸款資格！
公積金政策有了新變化，而且變化相當(dāng)大，由原來的連續(xù)繳存6個(gè)月變?yōu)檫B續(xù)12個(gè)月，勢(shì)必會(huì)延緩一部分人的購(gòu)房計(jì)劃。
貸款額度的計(jì)算：當(dāng)前余額*5+當(dāng)前公積金繳存月數(shù)*2000
貸款額度也由原來只要連續(xù)繳存6個(gè)月就可以貸最高額度，而現(xiàn)在要根據(jù)公積金賬戶余額、繳存時(shí)間計(jì)算貸款額度。
讓我們看看在這次變革之后，還能貸多少？
之前政策，假設(shè)本地單位/企業(yè)一人繳存公積金是500元/月，連續(xù)繳存6個(gè)月就可以申請(qǐng)30萬的個(gè)人公積金貸款！
而現(xiàn)在，還按500元/月繳存公積金，繳存12個(gè)月就是6000元的余額，貸款額度的計(jì)算：6000*5+12*2000=54000元！
特別提醒：根據(jù)政策規(guī)定，本地公積金：夫妻雙方最高可貸50萬，一方/單身可貸30萬；異地公積金：夫妻雙方可貸40萬，一方/單身可貸20萬。與之前政策相同。
對(duì)于繳存時(shí)間短的置業(yè)者來說，公積金準(zhǔn)入門檻大大提高，此類購(gòu)房者們?cè)傧胗霉e金買房就必須要承擔(dān)更多的繳存成本和繳存時(shí)間，會(huì)延后此類購(gòu)房者的置業(yè)計(jì)劃。
但是對(duì)于長(zhǎng)時(shí)間繳存且沒有用的置業(yè)者來說基本沒有很大影響。
注：具體公積金貸款手續(xù)辦理、額度等請(qǐng)咨詢售樓處置業(yè)顧問或公積金管理中心，本文只做相關(guān)政策分析，不代表公積金管理中心對(duì)政策的解讀。
附菏住金【2020】25號(hào)文件截圖：
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