曹縣2016年23個(gè)棚戶區(qū)改造9349戶
時(shí)間：2016-03-29
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曹縣房產(chǎn)網(wǎng) 訊：棚戶區(qū)改造是惠及千家萬戶的安居工程、民生工程，社會高度關(guān)注，群眾普遍關(guān)心。今年菏澤八縣一區(qū)棚改總量全省第一、歷年最多；而曹縣棚改項(xiàng)目總數(shù)以23個(gè)位居第一位，牡丹區(qū)22個(gè)排名第二位，按棚改戶數(shù)和面積牡丹區(qū)以13278戶位居第一名，曹縣9349戶位居第二名，曹縣縣委縣政府多次強(qiáng)調(diào)棚戶區(qū)改造，對改變縣城面貌、改善群眾居住條件、提高群眾生活質(zhì)量具有重要意義，各相關(guān)部門要站在關(guān)注民生、改善民生的高度，處理好棚戶區(qū)改造過程中出現(xiàn)的問題，認(rèn)真細(xì)致地做好群眾工作，妥善安排好他們的生產(chǎn)生活；要進(jìn)一步加大工作力度，確保棚戶區(qū)改造進(jìn)度不能慢、質(zhì)量不能降；施工單位要加強(qiáng)對工程建設(shè)各環(huán)節(jié)的監(jiān)管，及時(shí)掌握并通報(bào)棚改工作中出現(xiàn)的新情況、新問題，堅(jiān)決把這一惠民工程實(shí)施好。
今年棚改項(xiàng)目一半以上推行貨幣化安置
《意見》將推動政府購買棚改服務(wù)，要求各縣區(qū)政府確保資金保障，購買棚改服務(wù)的資金要逐年列入財(cái)政預(yù)算。
按照省政府要求，今年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的貨幣化安置率不低于50%，并實(shí)行差別化信貸政策，對貨幣化安置率高的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目加大支持。
《意見》要求加大獎勵和政策優(yōu)惠力度，對選擇貨幣補(bǔ)償?shù)呐锔木用?，可再給予一定比例資金或面積獎勵，利用存量商品住房安置的獎勵標(biāo)準(zhǔn)要高于現(xiàn)金支付方式。
此外，棚改項(xiàng)目將全面落實(shí)稅費(fèi)減免政策，棚戶區(qū)改造涉及的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅等將落實(shí)減免優(yōu)惠政策，并將優(yōu)惠范圍擴(kuò)大到城中村、城邊村改造。
為了加快推進(jìn)棚改進(jìn)度，全市119個(gè)項(xiàng)目都已經(jīng)成立指揮部，明確了指揮長。
按照國家有關(guān)規(guī)定要求，凡列入今年棚戶區(qū)改造計(jì)劃的項(xiàng)目，必須在9月底前全部開工建設(shè)。
縣區(qū)棚改進(jìn)度遲緩或?qū)⒈患s談
拆遷征收是棚戶區(qū)改造的重點(diǎn)和難點(diǎn)。全市棚改工作會議要求，各縣區(qū)要嚴(yán)格執(zhí)行國家、省房屋征收拆遷的有關(guān)規(guī)定，按照確保被征收拆遷居民生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障的要求，切實(shí)做好房屋征收、補(bǔ)償安置等工作。
在房屋征收中對不合理訴求并在補(bǔ)償決定規(guī)定期限內(nèi)拒不搬遷的住戶，各縣區(qū)政府要依程序申請司法強(qiáng)制執(zhí)行，切實(shí)維護(hù)大多數(shù)棚戶區(qū)居民利益。
另外，為全面加強(qiáng)棚戶區(qū)改造督導(dǎo)力度，市政府研究出臺了《菏澤市2016年度棚戶區(qū)改造工作考核辦法》，并將棚戶區(qū)改造工作納入全市科學(xué)發(fā)展考核體系。市政府督查室對各縣區(qū)棚改工作進(jìn)行定期專項(xiàng)督查，對進(jìn)展慢的縣區(qū)進(jìn)駐督辦或進(jìn)行約談。
各縣區(qū)棚改項(xiàng)目數(shù)量及面積
曹縣23個(gè)、10005戶、改造面積111.7萬平米
牡丹區(qū)22個(gè)、13278戶、改造面積283.8萬平米
菏澤開發(fā)區(qū)11個(gè)、7350戶、改造面積106.8萬平米
菏澤高新區(qū)1個(gè)、2138戶、改造面積32萬平米
定陶10個(gè)、3799戶、改造面積53.4萬平米
成武6個(gè)、2061戶、改造面積413萬平米
單縣9個(gè)、3733戶、改造面積51.6萬平米
巨野14個(gè)、5140戶、改造面積56.4萬平米
鄆城4個(gè)、6262戶、改造面積76.1萬平米
鄄城12個(gè)、6100戶、改造面積54.7萬平米
東明7個(gè)、2200戶、改造面積19.8萬平米
今年棚改項(xiàng)目一半以上推行貨幣化安置
《意見》將推動政府購買棚改服務(wù)，要求各縣區(qū)政府確保資金保障，購買棚改服務(wù)的資金要逐年列入財(cái)政預(yù)算。
按照省政府要求，今年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的貨幣化安置率不低于50%，并實(shí)行差別化信貸政策，對貨幣化安置率高的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目加大支持。
《意見》要求加大獎勵和政策優(yōu)惠力度，對選擇貨幣補(bǔ)償?shù)呐锔木用?，可再給予一定比例資金或面積獎勵，利用存量商品住房安置的獎勵標(biāo)準(zhǔn)要高于現(xiàn)金支付方式。
此外，棚改項(xiàng)目將全面落實(shí)稅費(fèi)減免政策，棚戶區(qū)改造涉及的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅等將落實(shí)減免優(yōu)惠政策，并將優(yōu)惠范圍擴(kuò)大到城中村、城邊村改造。
為了加快推進(jìn)棚改進(jìn)度，全市119個(gè)項(xiàng)目都已經(jīng)成立指揮部，明確了指揮長。
按照國家有關(guān)規(guī)定要求，凡列入今年棚戶區(qū)改造計(jì)劃的項(xiàng)目，必須在9月底前全部開工建設(shè)。
縣區(qū)棚改進(jìn)度遲緩或?qū)⒈患s談
拆遷征收是棚戶區(qū)改造的重點(diǎn)和難點(diǎn)。全市棚改工作會議要求，各縣區(qū)要嚴(yán)格執(zhí)行國家、省房屋征收拆遷的有關(guān)規(guī)定，按照確保被征收拆遷居民生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障的要求，切實(shí)做好房屋征收、補(bǔ)償安置等工作。
在房屋征收中對不合理訴求并在補(bǔ)償決定規(guī)定期限內(nèi)拒不搬遷的住戶，各縣區(qū)政府要依程序申請司法強(qiáng)制執(zhí)行，切實(shí)維護(hù)大多數(shù)棚戶區(qū)居民利益。
另外，為全面加強(qiáng)棚戶區(qū)改造督導(dǎo)力度，市政府研究出臺了《菏澤市2016年度棚戶區(qū)改造工作考核辦法》，并將棚戶區(qū)改造工作納入全市科學(xué)發(fā)展考核體系。市政府督查室對各縣區(qū)棚改工作進(jìn)行定期專項(xiàng)督查，對進(jìn)展慢的縣區(qū)進(jìn)駐督辦或進(jìn)行約談。
各縣區(qū)棚改項(xiàng)目數(shù)量及面積
曹縣23個(gè)、10005戶、改造面積111.7萬平米
牡丹區(qū)22個(gè)、13278戶、改造面積283.8萬平米
菏澤開發(fā)區(qū)11個(gè)、7350戶、改造面積106.8萬平米
菏澤高新區(qū)1個(gè)、2138戶、改造面積32萬平米
定陶10個(gè)、3799戶、改造面積53.4萬平米
成武6個(gè)、2061戶、改造面積413萬平米
單縣9個(gè)、3733戶、改造面積51.6萬平米
巨野14個(gè)、5140戶、改造面積56.4萬平米
鄆城4個(gè)、6262戶、改造面積76.1萬平米
鄄城12個(gè)、6100戶、改造面積54.7萬平米
東明7個(gè)、2200戶、改造面積19.8萬平米
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